.jpg)
Trong quá trình hoạt động kinh doanh, hợp đồng không chỉ là văn bản ghi nhận sự thỏa thuận giữa các bên mà còn là công cụ pháp lý để phân bổ quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro trong giao dịch. Việc giao kết, sửa đổi hoặc chấm dứt hợp đồng không đúng quy định có thể dẫn đến tranh chấp, thiệt hại tài chính hoặc làm phát sinh trách nhiệm pháp lý cho doanh nghiệp.
Công ty Luật TNHH 911 – Luật sư 911 cung cấp dịch vụ tư vấn hợp đồng từ giai đoạn hình thành giao dịch, đàm phán và ký kết cho đến quá trình thực hiện, sửa đổi, chấm dứt hợp đồng và giải quyết tranh chấp.
Luật sư 911 tư vấn cho khách hàng về trình tự và phương thức giao kết hợp đồng, bao gồm:
Xác định thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng;
Tư vấn việc thay đổi hoặc rút lại đề nghị giao kết hợp đồng;
Tư vấn các trường hợp hủy bỏ đề nghị giao kết hợp đồng;
Tư vấn chấm dứt đề nghị giao kết hợp đồng;
Tư vấn việc sửa đổi nội dung đề nghị;
Tư vấn việc chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng;
Xác định thời hạn trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng;
Tư vấn về hình thức hợp đồng;
Tư vấn các điều kiện cần thiết để hợp đồng được giao kết và có hiệu lực.
Việc xác định chính xác thời điểm hợp đồng được giao kết có ý nghĩa quan trọng, đặc biệt đối với các giao dịch có giá trị lớn, giao dịch giữa doanh nghiệp và đối tác hoặc giao dịch được thực hiện thông qua thư điện tử, nền tảng điện tử và các phương thức giao dịch từ xa.
Một hợp đồng tốt không chỉ cần đúng quy định pháp luật mà còn phải phù hợp với mục tiêu kinh doanh và kiểm soát được các rủi ro có thể phát sinh.
Luật sư 911 hỗ trợ khách hàng xây dựng và hoàn thiện các nội dung chủ yếu của hợp đồng, bao gồm:
Tư vấn phương thức xác định:
Đối tượng hợp đồng;
Số lượng sản phẩm, hàng hóa hoặc phạm vi dịch vụ;
Tiêu chuẩn chất lượng;
Phương thức kiểm tra, nghiệm thu;
Tiêu chuẩn bàn giao;
Điều kiện từ chối nhận hàng hoặc nghiệm thu.
Tư vấn xây dựng:
Giá hợp đồng;
Cách thức xác định và điều chỉnh giá;
Đồng tiền thanh toán;
Phương thức thanh toán;
Thời hạn thanh toán;
Điều kiện thanh toán;
Hồ sơ thanh toán;
Xử lý trường hợp chậm thanh toán.
Xác định cụ thể:
Thời điểm bắt đầu thực hiện;
Thời hạn thực hiện;
Địa điểm thực hiện;
Phương thức giao nhận;
Phương thức nghiệm thu;
Tiến độ thực hiện;
Các điều kiện làm phát sinh hoặc thay đổi nghĩa vụ.
Luật sư tư vấn phân định rõ quyền và nghĩa vụ của từng bên nhằm hạn chế tình trạng điều khoản không rõ ràng hoặc khó thực hiện khi phát sinh tranh chấp.
Hợp đồng được xây dựng các cơ chế xử lý phù hợp đối với trường hợp vi phạm, bao gồm:
Phạt vi phạm;
Bồi thường thiệt hại;
Lãi do chậm thực hiện nghĩa vụ;
Buộc tiếp tục thực hiện nghĩa vụ;
Tạm ngừng thực hiện hợp đồng;
Chấm dứt hoặc hủy bỏ hợp đồng;
Các biện pháp xử lý khác theo thỏa thuận và quy định pháp luật.
Tư vấn các điều kiện ảnh hưởng đến hiệu lực của hợp đồng và các trường hợp có thể dẫn đến hợp đồng bị vô hiệu.
Đồng thời, luật sư rà soát các điều khoản có nguy cơ vi phạm quy định pháp luật để đề xuất phương án sửa đổi trước khi ký kết.
Luật sư hỗ trợ xây dựng phụ lục hợp đồng, bảng giá, tiến độ, tiêu chuẩn kỹ thuật, danh mục tài sản, hồ sơ bàn giao và các tài liệu khác có liên quan đến hợp đồng.
Trong quá trình thực hiện, nhu cầu kinh doanh hoặc điều kiện thực tế có thể thay đổi khiến các bên cần sửa đổi, bổ sung hợp đồng.
Luật sư 911 tư vấn:
Điều kiện sửa đổi, bổ sung hợp đồng;
Phạm vi nội dung được sửa đổi;
Phương thức sửa đổi hợp đồng;
Soạn thảo phụ lục hợp đồng;
Hiệu chỉnh các điều khoản đã thỏa thuận;
Tư vấn trường hợp hợp đồng có người làm chứng;
Tư vấn trường hợp hợp đồng đã được công chứng, chứng thực;
Kiểm tra sự thống nhất giữa hợp đồng gốc và phụ lục hợp đồng.
Việc sửa đổi hợp đồng cần được thực hiện đúng hình thức và thẩm quyền để hạn chế tranh chấp về hiệu lực của nội dung sửa đổi.
Chấm dứt hoặc hủy bỏ hợp đồng có thể tạo ra những hậu quả pháp lý đáng kể đối với các bên. Vì vậy, trước khi thực hiện, doanh nghiệp cần đánh giá đầy đủ căn cứ pháp lý và hậu quả của việc chấm dứt hoặc hủy bỏ.
Luật sư 911 tư vấn:
Các trường hợp được chấm dứt hợp đồng;
Các trường hợp được hủy bỏ hợp đồng;
Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng;
Điều kiện thực hiện quyền chấm dứt hoặc hủy bỏ;
Trình tự và phương thức thông báo;
Nghĩa vụ hoàn trả;
Xử lý tài sản và khoản tiền đã thanh toán;
Phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại;
Xử lý các nghĩa vụ còn tồn tại sau khi hợp đồng chấm dứt;
Xây dựng phương án chấm dứt hợp đồng nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Đối với những hợp đồng có giá trị lớn, việc chấm dứt hợp đồng cần được đánh giá tổng thể trước khi gửi thông báo chính thức cho đối tác.
Khi tranh chấp phát sinh, Luật sư 911 hỗ trợ khách hàng đánh giá hồ sơ, xác định quyền và nghĩa vụ của các bên và lựa chọn phương án xử lý phù hợp.
Dịch vụ có thể bao gồm:
Phân tích nội dung hợp đồng và hành vi vi phạm;
Đánh giá căn cứ yêu cầu của khách hàng;
Xác định thiệt hại và các khoản có thể yêu cầu;
Tư vấn phương án thương lượng, hòa giải;
Tư vấn lựa chọn cơ quan giải quyết tranh chấp;
Tư vấn điều kiện và thủ tục khởi kiện;
Soạn thảo đơn khởi kiện và các văn bản pháp lý liên quan;
Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ, tài liệu, chứng cứ;
Đại diện theo ủy quyền thực hiện các công việc trong phạm vi được khách hàng yêu cầu;
Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền;
Tư vấn xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình giải quyết tranh chấp.
Công ty Luật TNHH 911 – Luật sư 911 cung cấp dịch vụ pháp lý chuyên sâu về hợp đồng, giao dịch kinh doanh, thương mại, đầu tư, bất động sản và dự án.
Chúng tôi có thể tham gia ở bất kỳ giai đoạn nào của một giao dịch:
Tư vấn pháp lý → xây dựng phương án → đàm phán → soạn thảo → rà soát → thẩm định → ký kết → theo dõi thực hiện → xử lý vi phạm → chấm dứt → giải quyết tranh chấp.
Các dịch vụ trọng tâm gồm:
Tư vấn giao kết hợp đồng;
Soạn thảo hợp đồng;
Rà soát và thẩm định hợp đồng;
Đàm phán hợp đồng;
Tư vấn sửa đổi, bổ sung hợp đồng;
Tư vấn chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng;
Tư vấn xử lý vi phạm hợp đồng;
Tư vấn tranh chấp hợp đồng;
Tư vấn và đại diện khởi kiện tranh chấp hợp đồng;
Tư vấn hợp đồng kinh doanh – thương mại;
Tư vấn hợp đồng đầu tư;
Tư vấn hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC);
Tư vấn hợp đồng chuyển nhượng dự án;
Tư vấn hợp đồng mua bán, chuyển nhượng doanh nghiệp;
Tư vấn hợp đồng bất động sản;
Tư vấn hợp đồng có yếu tố nước ngoài.
Một hợp đồng tốt phải được thiết kế để xử lý cả trường hợp giao dịch diễn ra thuận lợi và trường hợp một bên vi phạm.
Do đó, thay vì chỉ kiểm tra hợp đồng sau khi đã ký, doanh nghiệp nên sử dụng luật sư ngay từ giai đoạn đàm phán để:
Nhận diện rủi ro pháp lý;
Kiểm soát các điều khoản bất lợi;
Bảo vệ lợi ích thương mại của doanh nghiệp;
Dự liệu tình huống vi phạm;
Xây dựng cơ chế phạt và bồi thường phù hợp;
Xác định rõ điều kiện chấm dứt hợp đồng;
Chủ động lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp.
Vi phạm hợp đồng là một trong những nguyên nhân phổ biến dẫn đến tranh chấp trong hoạt động kinh doanh. Việc xử lý vi phạm cần được thực hiện dựa trên nội dung hợp đồng, quy định pháp luật áp dụng và chứng cứ về quá trình thực hiện nghĩa vụ của các bên.
Công ty Luật TNHH 911 – Luật sư 911 tư vấn cho khách hàng các vấn đề như:
Xác định hành vi có phải là vi phạm hợp đồng hay không;
Xác định bên có lỗi và mức độ vi phạm;
Đánh giá quyền yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng;
Tư vấn phạt vi phạm hợp đồng;
Tư vấn yêu cầu bồi thường thiệt hại;
Tư vấn yêu cầu thanh toán và lãi chậm thanh toán;
Tư vấn quyền tạm ngừng thực hiện hợp đồng;
Tư vấn quyền đình chỉ hoặc chấm dứt hợp đồng;
Tư vấn hủy bỏ hợp đồng;
Tư vấn xử lý tiền đặt cọc, tài sản bảo đảm và các khoản đã thanh toán;
Soạn thảo thông báo vi phạm, yêu cầu khắc phục vi phạm và yêu cầu thực hiện nghĩa vụ.
Trên cơ sở hồ sơ cụ thể, luật sư sẽ đánh giá phương án xử lý nhằm hạn chế thiệt hại và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Khi hợp đồng hoàn thành hoặc chấm dứt, các bên cần xử lý các nghĩa vụ còn tồn tại. Việc thanh lý và quyết toán không chỉ đơn thuần là xác nhận số tiền đã thanh toán mà còn có thể liên quan đến nhiều nghĩa vụ pháp lý khác.
Luật sư 911 hỗ trợ:
Rà soát tình trạng thực hiện hợp đồng;
Xác định các nghĩa vụ đã hoàn thành và chưa hoàn thành;
Đối chiếu công nợ;
Xác định khoản tiền còn phải thanh toán;
Xử lý tiền đặt cọc, tạm ứng hoặc khoản bảo đảm;
Xác định trách nhiệm của các bên;
Soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng;
Soạn thảo thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;
Soạn thảo văn bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ;
Tư vấn giải phóng hoặc xử lý các biện pháp bảo đảm liên quan.
Đối với hợp đồng có giá trị lớn, việc thanh lý cần được thực hiện cẩn trọng để tránh trường hợp sau khi ký biên bản thanh lý, một bên tiếp tục phát sinh yêu cầu hoặc tranh chấp về các nghĩa vụ chưa được xử lý.
Hợp đồng đặt cọc và các thỏa thuận nguyên tắc thường được sử dụng trong quá trình chuẩn bị giao dịch, đặc biệt trong mua bán doanh nghiệp, chuyển nhượng vốn, mua bán bất động sản và chuyển nhượng dự án.
Luật sư 911 tư vấn:
Mục đích và phạm vi của khoản đặt cọc;
Điều kiện để giao dịch chính được ký kết;
Thời hạn đặt cọc;
Số tiền đặt cọc;
Điều kiện hoàn trả tiền đặt cọc;
Xử lý tiền đặt cọc khi giao dịch không được thực hiện;
Trách nhiệm khi một bên từ chối giao dịch;
Điều kiện chuyển từ thỏa thuận nguyên tắc sang hợp đồng chính thức;
Các điều kiện tiên quyết trước khi ký hợp đồng;
Cơ chế bảo vệ quyền lợi của bên đặt cọc hoặc bên nhận đặt cọc.
Đặc biệt, luật sư sẽ rà soát để tránh tình trạng tên gọi của văn bản không phản ánh đúng bản chất pháp lý của giao dịch.
Các giao dịch chuyển nhượng vốn, cổ phần và phần vốn góp thường liên quan đồng thời đến pháp luật doanh nghiệp, đầu tư, thuế và các điều kiện giao dịch chuyên ngành.
Luật sư 911 hỗ trợ:
Rà soát tình trạng pháp lý của phần vốn chuyển nhượng;
Xác định quyền của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng;
Kiểm tra hạn chế chuyển nhượng;
Tư vấn giá chuyển nhượng;
Tư vấn phương thức thanh toán;
Xây dựng điều kiện tiên quyết;
Tư vấn cơ chế chuyển giao quyền sở hữu;
Tư vấn trách nhiệm và cam kết của các bên;
Tư vấn nghĩa vụ thuế;
Soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng;
Soạn thảo thỏa thuận đặt cọc;
Soạn thảo các cam kết và tài liệu giao dịch liên quan.
Đối với giao dịch M&A, luật sư có thể phối hợp giữa thẩm định pháp lý doanh nghiệp và soạn thảo hợp đồng giao dịch để bảo đảm các vấn đề phát hiện trong quá trình thẩm định được phản ánh trực tiếp vào hợp đồng.
Hợp đồng chuyển nhượng dự án là loại giao dịch có tính chất phức tạp, thường liên quan đến nhiều vấn đề về đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài chính, nghĩa vụ thuế và điều kiện chuyển nhượng.
Luật sư 911 hỗ trợ:
Rà soát pháp lý dự án;
Xác định điều kiện chuyển nhượng;
Kiểm tra quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư;
Xác định tài sản và quyền được chuyển giao;
Tư vấn giá chuyển nhượng;
Xây dựng phương thức thanh toán;
Xây dựng điều kiện tiên quyết;
Tư vấn cơ chế bàn giao dự án;
Phân bổ nghĩa vụ thuế, phí và chi phí;
Xây dựng cam kết và bảo đảm của các bên;
Xử lý nghĩa vụ với khách hàng, đối tác và bên thứ ba;
Quy định trách nhiệm khi không đáp ứng điều kiện chuyển nhượng;
Soạn thảo, đàm phán và hoàn thiện hợp đồng chuyển nhượng dự án.
Đối với giao dịch dự án, việc rà soát pháp lý trước khi ký hợp đồng có ý nghĩa đặc biệt quan trọng vì những vấn đề chưa được phát hiện hoặc không được phản ánh vào hợp đồng có thể dẫn đến rủi ro rất lớn sau giao dịch.
Hợp đồng hợp tác kinh doanh là phương thức được sử dụng phổ biến để các bên cùng hợp tác khai thác một dự án, tài sản hoặc hoạt động kinh doanh mà không nhất thiết phải thành lập pháp nhân mới.
Luật sư 911 tư vấn xây dựng các nội dung quan trọng như:
Mục tiêu và phạm vi hợp tác;
Phần đóng góp của từng bên;
Tài sản, tiền vốn hoặc quyền được sử dụng để hợp tác;
Phương án huy động vốn;
Cơ chế quản lý và điều hành;
Quyền quyết định của các bên;
Phân chia doanh thu;
Phân chia lợi nhuận;
Phân bổ chi phí;
Phân chia rủi ro;
Quyền đối với tài sản hình thành trong quá trình hợp tác;
Cơ chế kiểm soát tài chính;
Cơ chế báo cáo;
Trách nhiệm khi một bên vi phạm;
Điều kiện chấm dứt hợp tác;
Phương án xử lý tài sản và nghĩa vụ khi chấm dứt hợp đồng;
Cơ chế giải quyết tranh chấp.
Đây là một trong những nhóm hợp đồng mà việc quy định không rõ quyền kiểm soát, tỷ lệ phân chia lợi ích và cơ chế xử lý khi hợp tác thất bại có thể dẫn đến tranh chấp nghiêm trọng.
Đối với hợp đồng có yếu tố nước ngoài, ngoài các điều khoản thương mại thông thường, doanh nghiệp cần đặc biệt quan tâm đến:
Luật áp dụng;
Ngôn ngữ hợp đồng;
Đồng tiền thanh toán;
Phương thức thanh toán quốc tế;
Điều kiện giao hàng;
Nghĩa vụ thuế;
Quyền và nghĩa vụ của các bên;
Điều khoản bảo mật;
Quyền sở hữu trí tuệ;
Giới hạn trách nhiệm;
Sự kiện bất khả kháng;
Cơ chế giải quyết tranh chấp;
Trọng tài quốc tế hoặc Tòa án có thẩm quyền.
Luật sư 911 hỗ trợ doanh nghiệp rà soát và xây dựng hợp đồng phù hợp với tính chất của giao dịch và yêu cầu pháp lý liên quan.
Tùy tính chất giao dịch, quy trình tư vấn có thể được triển khai theo các bước:
Luật sư tiếp nhận yêu cầu, mục tiêu giao dịch và các tài liệu liên quan.
Xác định bản chất giao dịch, chủ thể, đối tượng hợp đồng, giá trị giao dịch và các vấn đề pháp lý cần kiểm tra.
Xác định quy định pháp luật áp dụng và các điều kiện pháp lý liên quan.
Phân tích các điều khoản có khả năng gây bất lợi hoặc phát sinh tranh chấp.
Đề xuất phương án hợp đồng và chiến lược đàm phán phù hợp với mục tiêu của khách hàng.
Soạn thảo hợp đồng mới hoặc chỉnh sửa hợp đồng do đối tác cung cấp.
Trong trường hợp được yêu cầu, luật sư tham gia đàm phán và đưa ra ý kiến pháp lý đối với từng vấn đề.
Kiểm tra lần cuối toàn bộ hợp đồng, phụ lục và tài liệu liên quan trước khi các bên ký kết.
Tư vấn xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng.
Công ty Luật TNHH 911 – Luật sư 911 hướng tới việc xây dựng những hợp đồng không chỉ đúng pháp luật, mà còn có khả năng thực thi, kiểm soát rủi ro và bảo vệ tối đa lợi ích của khách hàng.
Nếu Quý khách hàng đang chuẩn bị ký kết, sửa đổi, chấm dứt hoặc giải quyết tranh chấp từ một hợp đồng, Luật sư 911 có thể hỗ trợ từ việc đánh giá hồ sơ, tư vấn phương án đến soạn thảo và thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết.
.jpg)
.jpg)
.png)
.jpg)
.jpg)